Bregenzer Wohnbauoffensive

Die Bregenzer Wohnbauoffensive zielt darauf ab, leistbaren und modernen Wohnraum für alle Generationen zu schaffen. In Zusammenarbeit mit allen gemeinnützigen Wohnbauträgerinnen werden über 600 neue Wohnungen errichtet und mehr als 230 bestehende Wohneinheiten saniert. Es ist außerdem die Sanierung der Wohnungen im städtischen Eigentum vorgesehen. Darüber hinaus sind mehrere Einheiten Mietkauf-Wohnungen im Bau. Und weitere werden bei Bedarf geplant.

Sanierung der Achsiedlung

Die umfassende Sanierung der Bregenzer Achsiedlung ist ein zentraler Bestandteil der Wohnbauoffensive in Bregenz. Die Achsiedlung, Heimat von über 3.000 Menschen, wird schrittweise modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. In einem ersten Abschnitt werden 156 Wohnungen saniert, wobei Maßnahmen wie die Erneuerung von Fassaden, Fenstern, Loggien und Dächern sowie die Modernisierung der Beleuchtung und Betonsanierung durchgeführt werden. Langfristig ist geplant, die gesamte Achsiedlung einer umfassenden Sanierung zu unterziehen, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz nachhaltig zu verbessern.

Diese Initiative trägt nicht nur zur Erhöhung der Wohnqualität bei, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung und zum sozialen Zusammenhalt in Bregenz. Die Zusammenarbeit mit der VOGEWOSI, der größten gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft Vorarlbergs, stellt sicher, dass die Sanierungsmaßnahmen professionell umgesetzt werden und die Bedürfnisse der Bewohner:innen im Mittelpunkt stehen.

Südtiroler Siedlung

Die Südtiroler Siedlung an der Rheinstraße in Bregenz steht vor einer umfassenden Neugestaltung. Die bestehenden 280 Wohnungen entsprechen nicht mehr den heutigen Wohnstandards und sollen daher durch moderne, energieeffiziente Neubauten ersetzt werden. Geplant ist der Bau von etwa 320 neuen Wohnungen, wodurch die Siedlung künftig rund 400 moderne und komfortable Wohneinheiten umfassen wird – ein Plus von ca. 120 Wohnungen. Ein Teil der Wohnanlage um den Südtirolerplatz bleibt als baukulturelles Erbe erhalten. Die Unterschutzstellung der Südtiroler Siedlung in Schendlingen durch das Bundesdenkmalamt soll auf jenen Bereich beschränkt werden, der tatsächlich baukulturelles Erbe darstellt. Bei Bedarf werden in diesem Bereich auch Mietkaufwohnungen entstehen.

Wohnungen beim Sozialzentrum Brachsenweg

Im Rahmen des Baus des Sozialzentrums Brachsenweg werden rund 40 leistbare, gemeinnützige Wohnungen errichtet. Dieses integrative Projekt fördert das Miteinander der Generationen und schafft ein lebendiges Quartier, das den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht wird.

Leistbare Startwohnungen und Perspektiven für Wohneigentum

Die Landeshauptstadt Bregenz setzt sich für die Schaffung von leistbaren Startwohnungen ein – insbesondere für junge Menschen, die erstmals eine eigene Wohnung suchen. In Kooperation mit gemeinnützigen Bauträgern und privaten Partner:innen sollen neue, kompakte und kostengünstige Wohnangebote entstehen, die den Bedürfnissen junger Menschen entsprechen. Zugleich bekennt sich die Stadt zu dem Ziel, auch Perspektiven für Wohneigentum zu schaffen.

Quartiersentwicklung Weidach

Die Quartiersentwicklung Weidach macht eine gezielte städtebauliche Planung erforderlich. In Zusammenarbeit mit dem Stadtteilverein „d’Weidacher“ wurde ein Quartiersentwicklungsprozess initiiert, der die Schaffung eines zentralen Stadtteilzentrums sowie die ganzheitliche Weiterentwicklung des Quartiers zum Ziel hat. Ein zentrales Anliegen ist die Verkehrsberuhigung im Bereich des Hotels Schwärzler und der geplanten Neubauten auf dem gegenüberliegenden Gelände. Hierzu soll die bestehende Radroute optimiert werden. Zudem wird die Nähe zum Nahwärmekraftwerk Weidach genutzt, um das Quartier mit klimafreundlicher Energie zu versorgen. Ein besonderes Merkmal dieses Entwicklungsprozesses ist die aktive Einbindung der Bürger:innen. Bei einer Auftaktveranstaltung im Februar 2023 wurden mithilfe eines 3D-Modells des Stadtteils Anliegen und Fragen aus der Bevölkerung gesammelt. Durch diese Maßnahmen streben wir an, Weidach zu einem noch lebenswerteren Stadtteil zu entwickeln, der den Bedürfnissen seiner Bewohner:innen gerecht wird und sowohl ökologische als auch soziale Aspekte berücksichtigt.

Quartiersentwicklung Quellenviertel

Bei der städtebaulichen Entwicklung spielt die Quartiersentwicklung Quellenviertel eine zentrale Rolle. Durch das geplante Projekt Bregenz Mitte soll eine Brücke zwischen dem Quellenviertel, dem Festspielbezirk und der Innenstadt geschaffen werden. Bregenz Mitte umfasst multifunktionale Büro-, Handels- und Gastronomieflächen sowie Wohnungen und Tiefgaragenplätze. Dieses Projekt fördert die Integration des Quellenviertels in das städtische Gefüge und trägt zur Belebung des gesamten Areals bei. Die Entwicklung des Seequartiers ist Teil des größeren Projekts Bregenz Mitte, das den Bereich um den Bahnhof auf einer Fläche von rund 15 Hektar neu gestaltet. Durch diese Maßnahmen wird das Quellenviertel besser an die umliegenden Stadtteile angebunden und erfährt eine Aufwertung als lebendiges und vielfältiges Quartier. Diese integrativen Quartiersentwicklungen stärken die urbanen Strukturen von Bregenz und fördern eine nachhaltige Stadtentwicklung, die den Bedürfnissen der Bewohner:innen gerecht wird.

Umgestaltung der Jahnstraße

Ein zentrales Projekt für die Steigerung der Lebensqualität ist die Umgestaltung der Jahnstraße. Durch die Einführung einer Begegnungszone wird die Verkehrsberuhigung in diesem Bereich vorangetrieben. Diese Maßnahme fördert die Sicherheit aller Verkehrsteilnehmenden und erhöht die Aufenthaltsqualität für Anwohner:innen und Besucher:innen. Im Zuge der Umgestaltung wird die Jahnstraße saniert und erhält eine Bauminsel, die zur Begrünung und Verschönerung des Stadtbildes beiträgt. Anstelle von sechs dauerhaften Parkplätzen in der Jahnstraße setzen wir auf eine Ladezone für kurze Aufenthalte. Auch bleiben die Behindertenparkplätze in der Jahnstraße erhalten.

Fußgängerzone Innenstadt

Die Landeshauptstadt Bregenz bekennt sich ausdrücklich zur bestehenden Fußgängerzone in der Innenstadt. Umfangreiche Studien und Untersuchungen haben den Mehrwert dieser Zone für die Lebens- und Aufenthaltsqualität sowie für die lokale Wirtschaft klar erwiesen. So zeigt die Wirtschaftsstrategie Bregenz, dass die Verkehrsberuhigung durch die Fußgängerzone zu einer Belebung der Innenstadt geführt hat. Für das Team Bregenz und die Bregenzer Volkspartei steht die Fußgängerzone in ihrer aktuellen Form nicht zur Disposition. Den betroffenen Anrainer:innen wird die Gebühr für die Ausnahmegenehmigung zur Zufahrt in Form einer Wirtschaftsförderung rückerstattet. Hotelgästen soll zum Zwecke der Ladetätigkeit und auf bestehenden Hotelparkplätzen innerhalb der Fußgängerzone die Zufahrt von 0–24 Uhr ermöglicht werden.